È attivato per l'anno accademico 2020-21 il Corso di aggiornamento professionale per Amministratore di condominio con focus sui profili legali e sugli strumenti operativi per gestire un progetto di efficientamento degli edifici condominiali con i benefici fiscali al 110% (ex DM 140/2014) in collaborazione con APE Confedilizia Imperia.
Finalità del Corso e destinatari
Descrizione della figura professionale: obiettivo del Corso è di offrire un percorso di specializzazione a coloro che già svolgono la professione di Amministratore di Condominio con gli approfondimenti di carattere operativo e legali, per gestire un progetto di efficientamento degli edifici condominial i con i benefici fiscali al 110%.
Destinatari dell'azione formativa
La partecipazione al Corso è gratuita ed è riservata a coloro che sono iscritti a APE Confedilizia sede di Imperia e che abbiano maturato esperienza professionale di amministratore di condominio, indipendentemente dal possesso del diploma di laurea, ma in possesso del diploma di scuola media superiore e che necessitano di un percorso di aggiornamento professionale obbligatorio ex DM 140/2014.
AI seminario di apertura potranno iscriversi anche altri professionisti iscritti ad appositi albi professionali, come ad esempio, geometri, architetti, ingegneri, avvocati o commercialisti.
Organizzazione didattica e contenuti
Il corso è articolato in quattro moduli didattici che tengono conto delle materie indicate nel DM 140/2014 afferenti, tra il resto, ai settori scientifico-disciplinari del diritto civile, del diritto amministrativo, del diritto penale, e del diritto tributario, oltre a quelli tecnici e alle applicazioni pratiche, adeguati a far conseguire ai partecipanti l'aggiornamento professionale e di specializzazione.
Il piano didattico e il calendario sono così articolati:
MODULO I - LE DIVERSE TIPOLOGIE DI "BONUS" FISCALI E LE RESPONSABILITA' DEI PROFESSIONISTI COINVOLTI NELLA REALIZZAZIONE DI UN PROGETTO DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO (4 ore)
Sabato 5 giugno 2021 ore 9 -13 :00
- Seminario inaugurale
- Introduzione. Le diverse tipologie di "bonus" fiscale
- Il ruolo dell'amministratore di Condominio e le responsabilità
- La validità delle delibere
- Il ruolo del commercialista: il visto di conformità
- Le responsabilità dei tecnici: la diagnosi energetica, il computo metrico e le asseverazioni
- Le responsabilità del General Contractor ("GC") e delle imprese edili
- I controlli da parte dell'Agenzia delle Entrate e le responsabilità
MODULO II-LE RESPONSABILITA' DELL'AMMINISTRATORE E LA GESTIONE DELL'ASSEMBLEA CONDOMINIALE (3 ore)
Giovedì 17 Giugno 2021 - ore 10-13
- Profili tecnici - Prima parte
- L'impianto di riscaldamento, contabilizzazione termoregolazione e il risparmio energetico. Il ruolo delI'amministratore
- Gli obblighi antincendio
- Aspetti contrattuali - Seconda parte
- Il conferimento degli incarichi per gli studi di fattibiIità tecnica (come ad es. conformità urbanistica e catastale, APE, diagnosi energetica, computo metrico)
- Il contratto di appalto e il capitolato delle opere: le clausole e le regole applicabili
- Il problema del "fermo" cantiere
- Le coperture assicurative e le rivalse
- Aspetti patologici - Terza parte
- Gli obblighi e le responsabilità dell'amministratore nel periodo di emergenza Covid-19
- Il contenuto dell' ordine del giorno per la convocazione dell' assemblea ordinaria e straordinaria
- Le assemblee telematiche
- La validità delle delibere condominiali: quorum costitutivi e quorum deliberativi
- L'impugnazione delle delibere condominiali
MODULO III - LA NUOVA "MONETA FISCALE" E I CONTROLLI DA PARTE DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE; LE COMUNICAZIONI ALL'AGENZIA NAZIONALE PER LE NUOVE TECNOLOGIE, L'ENERGIA E LO SVILUPPO ECONOMICO SOSTENIBILE - ENEA (4ore)
Giovedì I Luglio2021-ore 10-13
- Il ruolo degli intermediari finanziari: le banche e gli altri intermediari finanziari
- Il Generai Contractor (GC) e le imprese edili
- La cessione del credito e lo sconto in fattura
- I controlli dell'Agenzia delle Entrate
- Le comunicazioni all'Agenzia delle Entrate
- Revoca dei benefici fiscali, responsabilità e sanzioni
- Le comunicazioni all 'Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l'energia e lo sviluppo economico sostenibile - ENEA
MODULO IV - SIMULAZIONE DI CASI (4 ore)
22 Luglio 2021 ore l0 -13
- La procedura per l'accesso ai benefici fiscali
- La documentazione urbanistica-catastale
- La documentazione fiscale
- Il progetto di fattibilità
Prova finale
Il corso si articola in 16 ore comprensive della prova finale, dei colloqui individuali e della consegna degli attestati di conseguimento del titolo.
Il corso avrà inizio a giugno e terminerà a luglio 2021.
Le lezioni si svolgeranno in modalità mista in streaming su piattaforma Teams e in presenza presso il Polo didattico di Imperia (Università di Genova), ove possibile e compatibilmente con il rispetto delle misure epidemiologiche AntiCovid, in modo da garantire il distanziamento sociale e le misure igieniche.
Le lezioni verranno video registrate consentendo ai partecipanti di poterle seguire anche in maniera asincrona.
Valutazione
AI termine della fase d'aula gli studenti in regola con gli aspetti formali e sostanziali (documentazione, frequenza ecc.) saranno chiamati a sostenere una prova finale.
Presentazione delle domande e selezione
La domanda di ammissione al concorso deve essere presentata mediante la procedura on-line disponibile all'indirizzo:
https://servizionline.unige.it/studenti/post-laurea/corsiperfezionament… entro le ore 12:00 del 3 giugno 2021.
La data di presentazione della domanda di partecipazione al concorso è certificata dal sistema informatico che, allo scadere del termine utile per la presentazione, non permetterà più l'accesso e l'invio della domanda. AI primo accesso è necessario richiedere le credenziali UNIGE cliccando sulla voce Registrazione utente. Ottenute le credenziali, si potrà accedere alla pagina della domanda.
Titolo di studio richiesto per l'ammissione al corso
La partecipazione al Corso è gratuita ed è riservato a coloro che sono iscritti a APE Confedilizia sede di Imperia e che abbiano maturato esperienza professionale di amministratore di condominio, indipendentemente dal possesso del diploma di laurea, ma in possesso del diploma di scuola media superiore e che necessitano di un percorso di aggiornamento professionale obbligatorio ex DM l40/2014.
Alla domanda di ammissione al Corso deve essere allegata, mediante la procedura online e in formato pdf, copia fronte/retro del documento di identità e attestazione, attraverso la procedura, dell'iscrizione ad APE Confedilizia sede di Imperia.
Il Corso è riservato a soggetti iscritti ad APE Confedilizia sede di Imperia.
Modalità di iscrizione
Tutti i candidati ammessi al Corso di aggiornamento professionale devono perfezionare l'iscrizione mediante la procedura on-line disponibile all'indirizzo https://servizionline.unige.it/studenti/post-laurea/confermaPL entro il 4 giugno 2021.
La domanda di ammissione dovrà essere presentata, mediante la procedura on-line disponibile sul sito dell'Università di Genova
Maggiori informazioni sono contenute nel decreto 2306 allegato alla presente